آسیبشناسی الگوی درآمدزایی موقوفات (مطالعه موردی املاک مسکونی عرصه اعیان وقف) | ||
| مطالعات اقتصاد اسلامی | ||
| مقاله 5، دوره 12، شماره 2 - شماره پیاپی 24، اردیبهشت 1399، صفحه 137-170 اصل مقاله (619.77 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.30497/ies.2020.2777 | ||
| نویسندگان | ||
| وحید یاوری1؛ مهدی صادقی شاهدانی2؛ مجتبی نصراللهی نسب* 3 | ||
| 1استادیار گروه مدیریت دولتی (تطبیقی و توسعه)، دانشگاه امام صادق (علیهالسلام)، تهران، ایران | ||
| 2استاد دانشکده معارف اسلامی و اقتصاد، دانشگاه امام صادق (علیهالسلام)، تهران، ایران | ||
| 3پژوهشگر پژوهشکده مطالعات فناوری ریاست جمهوری و دانشجوی دکتری علوم اقتصادی دانشکده معارف اسلامی و اقتصاد، دانشگاه امام صادق (علیهالسلام)، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| وقف یکی از نخستین نهادهای مالی و مدنی با هدف رفع مشکلات جامعه اسلامی میباشد. تعمیر و آباد نمودن موقوفه و نیز حفظ مصالح وقف بهگونهای که امکان انتفاع از آن در طول زمان حفظ گردد از اهم وظائف شرعی متولی خوانده شده است. یکی از انواع وقفیات منفعتی ـ متصرفی، املاک مسکونی عرصه ـ اعیان وقف میباشند که سهم قابلتوجهی در میان موقوفات متصرفی دارند. تحقیق حاضر با استفاده از روش موردپژوهی (مطالعه موردی) پس از گردآوری اطلاعات از طریق فنون بررسی اسناد، مصاحبه و گروه کانونی و تجزیه و تحلیل دادهها با استفاده از رویه تحلیل مضمون به آسیبشناسی الگوی درآمدزایی این رقبات یعنی اجارهداری، پرداخته است. با توجه به چارچوب تحلیلی ذینفعان که شامل واقف، موقوفه، مستأجر، متولی و حکومت میباشد، آسیبها شناسایی و طبقهبندی شدند. شروط و محدودیتهای کماهمیت و غیربهینه واقف در وقفنامه، هزینههای فزاینده و درآمد کاهنده موقوفه، بیتوجهی به تعهدات قرارداد و شأنیت وقف توسط مستأجر، اجارهداری و نگهداری ناصحیح موقوفات توسط متولی و ریلگذاری و نظارت ناصحیح حکومت ازجمله مهمترین آسیبها شناسایی شدند. طراحی سامانه الکترونیکی اجارهداری باهدف ارتقاء شفافیت عملکرد سازمان اوقاف و امور خیریه، بهروزرسانی نرخ اجارات، واگذاری اجارهداری به بخش خصوصی و تأسیس دادسرای ویژه وقف ازجمله راهکارهای رفع آسیبهای فوق پیشنهاد شدند. | ||
| کلیدواژهها | ||
| آسیبشناسی؛ اجارهداری؛ مدل درآمدزایی؛ رقبات مسکونی؛ وقف. طبقهبندی JEL: L39؛ R31 | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,122 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 998 |
||
اخبار و اعلانات
- تغییر نشانی وبگاه نشریات علمی دانشگاه امام صادق علیهاسلام
- آمار رتبهبندی نشریات علمی کشور در ارزیابی سال 1400 وزارت علوم، تحقیقات و فناوری
- وضعیت رتبهبندی نشریات علمی دانشگاه امام صادق علیهالسلام براساس نتایج نهایی رتبهبندی نشریات علمی کشور در سال 1400
- نشریه علمی «فقه و حقوق خانواده» وابسته به دانشگاه امام صادق علیهالسلام در پایگاه بینالمللی DOAJ نمایه شد.
- أخذ شناسه DOI برای مقالات نشریه علمی «تحقیقات مالی اسلامی»
- بازنشر مقالات منتشره نشریات دانشگاه امام صادق علیهالسلام
- تفاهمنامه همکاری دانشگاه با سامانه مشابهتیاب سمیمنور
- دسترسی آزاد "Open Access" به کلیه مقالات منتشره نشریات دانشگاه امام صادق علیهالسلام
- نمایه مقالات پژوهشنامه فلسفه دین (نامه حکمت) در پایگاه بینالمللی Philpapers
آمار
| تعداد نشریات | 19 |
| تعداد شمارهها | 564 |
| تعداد مقالات | 4,946 |
| تعداد مشاهده مقاله | 11,266,854 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 6,673,847 |